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海口楼市2023年3月第四周数据出炉，其中：

一、海口楼市二手房挂牌价从17698元变为17602元，本周下跌96元，持续下跌。

二、海口楼市近三周在售二手房数量为13482套，13606套，13692套，上下震荡。

海口楼市前两年涨的太多了，以至于海口楼市今年小阳春这么冷，海口房价不断的下跌。

海口楼市这波上涨，从2020年初就开始了，基本上是和东莞、深圳等城市一样，是属于国内房价上涨最早的城市了。

而且海口房价上涨时间，要比深圳、东莞更久，基本上一直从2020年初，涨到了2021年年底，才开始停止上涨了。2022年海口楼市虽然冷了一年，但是房价跌幅并不算太大。

海口楼市已经有一些惯性了，以前就是主打各种概念性的利好，不管能不能真的落地，反正就是各种炒利好，然后房价上涨，之后发现这些利好都没有达到预期，结果就又是一地鸡毛。

现在海口楼市降价的二手房，明显是越来越多了，很多房东，都想要变现离场了。海口的空置率，尤其是在旅游淡季的时候，是非常高的。

这波海口房价下跌，应该是要把过去两年上涨出来的泡沫，给积压掉，所以这个时间会比较久。

购房者还是不用急，海口房价大概率还是会继续下跌的。

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